Приморский рынок недвижимости пошатнулся и замер
Из-за коронавируса приболел и рынок недвижимости. Продажи в новостройках упали. Высокие цены за квадратный метр отпугивают немногочисленных покупателей.
Рынок недвижимости пошатнулся и замер. Почти никто не может дать однозначного ответа на вопрос – приобретать жильё сейчас или подождать, и что будет на рынке через пару месяцев. Но по оценкам экспертов, от купли-продажи жилья откажется только малая часть покупателей и небольшая часть продавцов, которые решат повременить. Риелторы полагают - в сфере недвижимости чудес не случится.
Сергей Косиков, директор риэлторского центра: «Сейчас количество предложений на рынке уменьшилось процентов на 30%. Но это больше даже не из-за того, что все плохо с экономикой. Это люди не понимают, что происходит, очень многие вошли в режим ожидания. Если мы берем рынок вторичной недвижимости, то там весь рынок регулируется эмоциями, слухами, паникой и неуверенностью».
Мало кто мог предположить и затяжную историю про коронавирус. Так что прогнозы очень приблизительны. Упали продажи в новостройках. И это при том, что здесь до недавнего времени спрос превышал предложение. Отсюда – высокие цены за квадратный метр, но всё-таки не это уронило куплю-продажу.
Дмитрий Матвеенко, коммерческий директор компании-застройщика: «Благодаря тому, что дальневосточная ипотека была введена во Владивостоке и был такой взрывной рост. По аналитике до 170% увеличение рынка. Сейчас мы наблюдаем затишье, но не полную стагнацию. Начиная с июня, благодаря отпускам, падает спрос на жилье в летние месяцы. Но как будет этим летом, как долго продлится изоляция и поедут ли россияне в отпуск - большой вопрос».
Сделать рынок недвижимости доступнее поручил президент России, и в Приморье - губернатор края. Этим занимается Корпорация развития жилищного строительства. У Корпорации есть план – взять под крыло несколько земельных участков и построить социальное жилье по цене не выше 75 тысяч рублей за квадратный метр. Работа уже идёт.
Геннадий Осипов, директор АО "Корпорация развития жилищного строительства": «При этом мы как раз обеспечим возможность работы ипотечных продуктов, как Дальневосточной ипотеки, которая у нас сегодня идет под 1,6%, также по 6,5%, которые озвучил президент. Соответственно, нам разработаны свои продукты. За счет собственных средства мы будем выдавать ипотечные займы не выше 5% годовых».
Что будет с новостроями после того, как закончится пандемия, эксперты прогнозируют неохотно. Сомнений нет только в одном: цена за квадратный метр будет подниматься, пока количество строящегося жилфонда не увеличится. Вроде бы удобное время купить квартиру, ведь дальше будет только дороже. Но психологи советуют – почувствовал острое желание немедленно взять ипотеку – сначала медленно выдохни.
Лариса Дробот, заведующая отделением клинико-диагностического центра: «С психологической точки зрения - необходимо помнить, что когда вы принимаете это решение необходимо быть максимально эмоционально стабильным. Если вы отслеживаете, что вы находитесь в состоянии метания, то первое, что нужно сделать – остановиться».
Посыпать голову пеплом ни риэлторы, ни застройщики не собираются. Наступает лето, когда и так никакой торговли. Первые изменения на рынке возможны осенью. Ожидается, что упадёт цена квадратного метра на вторичном рынке. Те 30% затаившихся продавцов всё-таки дадут объявления о продаже. И дешевле, чем хотели до этого.
"Панорама"
Связанные сообщения
Другие новости рубрики
Как покрасить пасхальные яйца натуральными красителями - куркумой, каркаде, вином
Есть и те красители, которыми красить категорически нельзя
В преддверии праздника Светлой Пасхи рассказываем жителям Приморья, как покрасить пасхальные яйца натуральными красителями - куркумой, каркаде и даже вином.
Как пишет портал Объясняем.рф, яйца стоить выбирать, подходящие для окрашивания: белые; без бугорков и трещин на поверхности.
Перед варкой достаньте яйца из холодильника, дайте им нагреться до комнатной температуры, а затем хорошо вымойте их. Чтобы они не треснули во время варки, предварительно залейте сырые яйца теплой водой с солью.
Красный. Для окрашивания понадобится 1 литр сладкого или полусладкого вина. Выбирайте красное или розовое в зависимости от оттенка, который хотите получить. Положите сырые яйца в кастрюлю и залейте вином; с момента закипания варите 10 минут; после варки накройте кастрюлю крышкой и подождите 8–12 часов; достаньте яйца и выложите их на бумажную салфетку.
Синий. Заварите чай каркаде. Первый способ: отвар чая добавьте 30 мл уксуса, положите туда вареные яйца и оставьте на ночь. Утром достаньте яйца - они будут темно-синего цвета - и протрите растительным маслом.
Второй способ: варите яйца вместе с крупными листьями чая каркаде 10 минут после закипания. Снимите емкость с огня и держите яйца в отваре какое-то время. Чем дольше, тем насыщеннее цвет.
Жёлтый. В 1 литр воды добавьте порошок куркумы: 3 чайные ложки - для светлого оттенка яиц и 6 - для более насыщенного; вскипятите раствор, опустите в него яйца и варите на слабом огне 12–15 минут; достаньте яйца и промойте в холодной воде.
На пасхальных яйцах можно сделать простые рисунки. Для этого перед покраской обмотайте яйца марлей - тогда получится мелкая сетка; наденьте на каждое яйцо несколько резинок, чтобы были полоски; добавьте куркуму в отвар луковой шелухи или в краситель, чтобы создать эффект зернистости.
Есть красители, которые лучше не использовать. Это йод, зеленка, марганцовка, гуашь, акрил. Такие красители могут не только испортить вкус яйца, но и вызвать аллергию.
Связанные сообщения
Другие новости рубрики
Новая неделя в Приморье начнется с отключений электроэнергии
Часть Приморья в понедельник, 21 апреля, останется без электроэнергии, сообщает ОТВ со ссылкой на данные администраций муниципалитетов.
Отключения в этот день будут проходить в Артеме и в Чугуевке.
Артем
ООО «Дальневосточная энергосетевая компания» в г. Артёме уведомляет о том, что 21 апреля с 09.00 ч. до 17.00 ч. от электроэнергии будут отключены улицы: ул. Чапаева 77-99, 96-110; СТ "Сопка" уч-ки 2,3,5,6,8,50,51,102; ул. Киевская 123.
21 апреля с 09.00 ч. до 17.00 ч. от электроэнергии будут отключены улицы: ул. Шишкина 19,21,23; ул. Спортивная 7,8; ул. Полевая 10-14.
21 апреля с 09.00 ч. до 13.00 ч. от электроэнергии будут отключены улицы: ул. Парковая 3-21,10-26,33-41,41а, ул. Тигровая 6/1.
21 апреля с 09.00 ч. до 12.00 ч. от электроэнергии будут отключены улицы: ул. Володарского 44-90.
Чугуевский МО
В связи с проведением плановых ремонтных работ будет произведено отключение от электроэнергии 21 апреля в период времени с 10:00 до 15:00: село Чугуевка улица Лесная (новый микрорайон).
Связанные сообщения
Другие новости рубрики
Кладбища во Владивостоке до 30 апреля лучше не посещать
Обработку от клещей и крыс будут проводить на кладбищах во Владивостоке, сообщает ОТВ со ссылкой на пресс-службу администрации дальневосточной столицы.
Первый этап обработки начнется с понедельника, 21 апреля, и продлится до среды, 30 апреля.
Обработка запланирована на всех городских кладбищах, а на территории «Лесного», «Морского», «Центрального», «Аякса» и «Подножья» специалисты помимо клещей протравят еще и крыс.
Кроме того, от клещей обработают парки, скверы и ландшафтно-парковую зону ДВФУ. В числе первых адресов — сквер им. Игнатьева, Жариковский сквер, парк имени Сергея Лазо, парк Минный городок, сквер Дружбы, сквер Комсомольцев, а также сквер на улице Некрасовской.
«Для каждой из территорий составлен график работ. Просим горожан с пониманием отнестись к проводимым мероприятиям и в дни обработки воздержаться в парках от прогулок, а на кладбищах — от посещения мест захоронений», – прокомментировали специалисты управления городской среды.
При этом стоит учитывать погодные условия: если на выходных пойдёт дождь, то мероприятия по обработке будут отложены до того момента, когда на улице станет сухо.
Связанные сообщения
Другие новости рубрики
Последние новости
Как покрасить пасхальные яйца натуральными красителями - куркумой, каркаде, вином
Есть и те красители, которыми красить категорически нельзя
